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规划大调整!岛外这个新城新增3宗宅地!

时间:03-22 来源:最新资讯 访问次数:24

规划大调整!岛外这个新城新增3宗宅地!

3月以来,厦门市自然资源和规划局公示多则控规调整方案,其中,同安区环东海域板块2宗宅地调整为科研用地,翔安南部新城板块新增3宗住宅用地。同安环东海域减少2宗宅地3月18日,厦门市自然资源和规划局还在近期发布《11-14编制单元控制性详细规划(修改)方案征询意见公示》。控规调整对比图(1)将原地块编号11-14AA04二类城镇住宅用地调整为以软件研发为主的混合用地。(2)将原地块编号11-14AA25商务金融用地调整为以软件研发为主的混合用地及公园绿地。(3)将原地块编号11-14BB08二类城镇住宅用地调整为以软件研发为主的混合用地。(4)将原地块编号11-14BB16其他商业服务业用地调整为以软件研发为主的混合用地。(5)将原地块编号11-14BB42部分公园绿地调整为以软件研发为主的混合用地。(6)将原地块编号11-14BB15和11-14BB17合并,合建老年人日间照料中心与社区服务中心。调整宅地位置图从位置图来看,2宗地位于同安环东海域新城,其中,11-14BB08地块曾于2021年11月16日上架入市,新建商品住宅销售限制均价(精装)为34000元/㎡,原计划于2021年12月9日公开拍卖,随后因故撤牌。2宗性质调整地块,位于老旧持销盘和谐天下西侧和西南侧,区域发展几近停滞,客户接受度较低,商品房走量艰难。因此,此次2宗商住地调整为以软件研发为主的混合用地,算是顺应市场而为了。翔安南部新城新增3宗宅地3月14日,厦门官方发布《13-15编制单元(1315B、1315D管理单元)控制性详细规划(修改)征询意见公示》。控规调整对比图公示信息显示,本次修改范围西至洪钟大道,北至翔安南路,东至翔安东路,南至洞庭路,总用地面积约2.5平方公里。本次4幅地块用途调整:(1)A地块原混合用地调整为二类城镇住宅用地;(2)C地块原轨道交通用地调整为C1地块二类城镇住宅用地和C2地块商业用地;(3)D地块原混合用地调整为D1地块二类城镇住宅用地和D2地块公园绿地;(4)F地块原文化用地调整为商业用地。调整宅地位置图根据控规调整公示,本次新增A、C1、D1三宗宅地,加上原本的1宗住宅地块,片区将共有4宗宅地待入市,从位置图来看,新增宅地位于翔安南部新城板块,临近 厦门实验 小 学翔安校区、双十中学翔安校区初中部, 教育资源优质,且周边有3号线市民公园地铁站,兼具学区+地铁双硬配套。从周边楼盘项目来看,有建发书香府邸、国贸学原及保利和光城悦等曾经的热门楼盘,区域界面发展日趋完善,算是难得的成片优质宅地。信息来源:厦门市自然资源和规划局

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